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石家庄主城区8宗土地挂牌入市 安联地产两项目即将拿地

大连房地产网-房掌柜 2019-11-12 11:21:59来源:房掌柜 整理
[摘要]11月11日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌8宗地块,编号为[2019]058、[2019]072-078号,总面积为152521.73平方米,约合228.7亩,总起始价为186200万元(18.62亿元)。

11月11日,石家庄市公共资源交易中心公开挂牌8宗地块,编号为[2019]058、[2019]072-078号,总面积为152521.73平方米,约合228.7亩,总起始价为186200万元(18.62亿元);挂牌时间为2019年12月2日9时至2019年12月13日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心(槐安东路163号)。其中,1宗为商服用地,2宗为交通运输用地,4宗为城镇住宅用地、1宗为商服、住宅用地。

其中两宗土地挂牌信息涉及安联地产项目,分别为安联天颂项目、西兆通城中村改造四号地块。

具体来看,[2019]058号地,西至南长街、北至槐安西路,该地块原为铁路45宿舍旧城改造项目(石家庄第二印染厂即润泰纺织厂区二期地块),该地块为安联天颂。据了解该地块西半部分为2017年8月7日出让土地,【2017】016地块为石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司拍得,现已开发成安联天颂项目,目前已经五证齐全。

[2019]075号地为西兆通城中村改造四号地块。该项目位于五龙大街(规划路)以东、洨河道(规划路)以南、珠峰北大街(规划路)以西、兆通南路以北。宗地面积为42861.29㎡,土地用途为城镇住宅。

该地块东侧为安联地产开发的西兆通城中村改造一期安联生态城,即安联生态城檀悦府、雅诗阁、承天府、凯旋府,分别已于2017年12月、2018年10月、2019年11月成功拍地,目前檀悦府、雅诗阁、承天府均已五证齐全。西兆通城中村改造四号地预计为安联生态城项目二期。据小编了解,该地块规划24班小学一所,预示安联生态城项目再添学校一所。

地块详情:

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[2019]058号地块位于槐安西路南、南长街东,土地面积为14054.26平方米(约合21.08亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.8,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为23600万元(亩价为1119.54万元/亩),出让年限为70年。

[2019]072号地块位于清真寺街东、普济胡同西、头凯路南、隆盛路北,土地面积为14658.34平方米(约合21.99亩),规划用途为商服、住宅,商服容积率≤7.13、住宅容积率≤3.5,起始价为21800万元(亩价为991.36万元/亩),出让年限为33、63年。

[2019]073号地块位于福源路地下,土地面积为2508.98平方米(约合3.76亩),规划用途为交通运输,容积率负一至负三层,起始价为600万元(亩价为159.57万元/亩),出让年限为43年。

[2019]074号地块位于红旗大街西、南二环南、友谊大街东,土地面积为40297.23平方米(约合60.45亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤1.49,起始价为42600万元(亩价为704.71万元/亩),出让年限为65年。

[2019]075号地块位于五龙大街(规划路)以东、洨河道(规划路)以南、珠峰北大街(规划路)以西、兆通南路以北,土地面积为42861.29平方米(约合64.29亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.26、≥1.0,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为49800万元(亩价为774.62万元/亩),出让年限为70年。

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责任编辑:谭劲松

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