4月第3周大连市内七区成交926套 环比上涨12%

据统计显示，4月第三周(4.14-4.20)大连市内七区商品住宅整体成交926套，环比上涨12%，成交面积81813.54平方米，环比上涨11%，成交套数和面积继续上扬。受展会延续效应影响，大部分区域成交反弹，推动本周成交上涨底气十足。

4.14-4.20商品住宅成交信息

4.14-4.20住宅周成交套数

4.14-4.20住宅周成交面积

纵观本周各区成交走势，主城沙区、高新园区惨遭“滑铁卢”，其它区域大踏步向前。分区来看，主城沙区上周表现优异，皆因展会期间个别项目特价房促销、新项目低价入市所致，随着优惠房源消化殆尽，成交渐入低谷；高新园区本周继续受挫，学区房成为支撑区域成交的有力武器，但“孤掌难鸣”的局面令成交一路下滑；中山、西岗和甘井子区本周大放异彩，中山区成交受价格影响较大，近期降价风声四起，令不少置业者将目光重新锁定该区域；西岗本周涨幅巨大，展会效应持续影响，而近期不少尾盘项目“清仓”甩卖，也对成交有一定推动；被金州抢尽风头的甘区本周终于夺回王者宝座，展会期间新房源补仓对销售益处颇多，而市场充斥的大量“刚需”客群也是成交上涨的有力保障。新城金州新区也甩开阴霾，小户型低总价产品热销令成交更进一步。

从套均面积看，整体与上周基本持平。中山区再次回归百平阵营，沙区紧跟其后，套均面积虽小有回落，但依然镇守百平不倒；金州新区本周下降明显，小户型产品成交受宠，其它各区虽各有涨幅，但80-90平左右产品依然是市场主流。

春展匆匆而过，市场余温未退，开发商“以价换量”的行动似乎得到市场认可，成交量稳步上涨，随着五月传统成交旺季来临，各种促销活动“粉墨登场”，市场需求或会进一步解禁。