近日，广州珠江实业开发股份有限公司发布公告称，拟以“股权+债权”的形式，向广州东湛房地产开发有限公司进行投资，投资额度不超过人民币4亿元。
其中，以增资扩股形式投入股权本金人民币0.65亿元，成为项目公司股东，增资完成后占项目公司股比30.23%；剩余款项作为债权投资款，年利率12%，借款期限三年。
据记者查阅，广州东湛2017年度经审计的资产总额16.98亿元，资产净额1.24亿元；营业收入为0.53亿元，净利润为-0.1亿元。珠江实业是广州最早的地产企业之一，曾经也是风头无两。在广州，珠江实业先后开发过华侨乐园、体育花园、侨英花园、珠江新岸公寓、珠江都荟华庭、颐德公馆等楼盘。但随着可售货源的减少，珠江实业便淹没在一众华南房企当中。
其主要资产为位于广州花都炭步镇文二村的颐和盛世项目，该项目占地40.59万平方米，总建筑面积56.69万平方米，已建总建筑面积44.93万平方米，剩余可建建筑面积11.76万平方米。
（房掌柜整理自财富动力网、观点地产网）
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