碧桂园首度布局新洲邾城 佳兆业斥资5.38亿进驻经开

　　3、10时04分，P(2019)061号新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西地块经过2家企业13轮竞拍最后被武汉碧强置业有限公司10080万元竞得，楼面价2420.11元/平，溢价率6.3%。

　　武汉碧强置业有限公司股东为碧桂园城市置业(武汉)有限公司，由此可见碧桂园首次进驻新洲邾城。

　　4、11时06分，P(2019)063号新洲区旧街街旧街村、花朝大街(四吴线)以北、朝阳路以西商服(加油加气站)地块经过3家企业31轮出价最后被武汉金能石油有限公司700万元竞得，楼面价4720.16元/平，溢价率75%。

　　5、16时24分，P(2019)065号东西湖区金山大道以北、新城十三路以西商服(加油加气站)地块经过6家企业258轮竞拍最后被中国石油天然气股份有限公司湖北销售分公司13540万元竞得，楼面价91983.7元/平，溢价率635.87%。

　　地块详情：

　　P(2019)061号地块位于新洲区邾城街城东村、永安大道以东、邾城大街以北、文昌大道以西，土地面积16660.57㎡，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金9480万元，起始价9480万元，出让最高价14220万元。

　　新洲邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心，人口近20万，其相较武汉主城较远，产业导入和政策倾斜上比阳逻新城差得多，楼市去化方面较为乏力。目前区域在售的项目有上坤绿城、孔雀城问津兰亭、华星龙腾国际等，均价6500元/平左右。

　　P(2019)062号地块位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村、航天北路以南、航天一路以西、阳大公路以北，土地面积73880.63㎡，住宅用地，容积率1.0-2.5，网上挂牌出让，竞买保证金27600万元，起始价27600万元，出让最高价55200万元。

　　地块要求配置一所9班幼儿园，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米，出入口须临城市规划道路单独设置。

　　地块位于新洲双柳，2016年8月，首个国家级商用航天产业基地落户武汉，选址新洲双柳。如今的双柳一改过去荒芜的景象，区域航天产业发展速度惊人。作为首个国家级商业航天产业基地，这个昔日的“菜园子”正在崛起一座千亿元规模的航天产业新城。目前双柳区域在售的项目有孔雀城航天府，前期均价6000元/平。

　　P(2019)063号地块位于新洲区旧街街旧街村、花朝大街(四吴线)以北、朝阳路以西，土地面积2967.02㎡，商服(加油加气站)用地，容积率0.5，网上挂牌出让，竞买保证金400万元，起始价400万元。

　　P(2019)064号地块位于武汉经济技术开发区140R2地块，土地面积56900.64㎡，住宅用地，容积率2.5，网上挂牌出让，竞买保证金53772万元，起始价53772万元，出让最高价98154万元。