大悦城加速布局重庆 江州锦云项目贷款获大悦城担保

6月3日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告宣称，公司为参股公司重庆悦凯房地产开发有限公司（以下简称：重庆悦凯）在借款合同项下全部债务的50%提供连带责任保证担保。

据了解，大悦城全资子公司成都天泉置业有限责任公司持有重庆悦凯50%的股权。查询公告获悉，重庆悦凯与招商银行股份有限公司重庆分行签订了《固定资产借款合同》，重庆悦凯向招商银行申请人民币4.2亿元的借款，用于重庆江州锦云项目开发建设等借款合同约定的用途。

公司与招商银行签订了不可撤销担保书，为重庆悦凯在借款合同项下全部债务的50%提供连带责任保证担保。重庆悦凯另一股东重庆凯竣房地产开发有限公司的关联方广州合景房地产开发有限公司提供了同比例担保，重庆悦凯向公司提供反担保。担保额度有效期为2018年年度股东大会审议通过之日起至2019年年度股东大会召开之日止。本次担保生效后，大悦城对重庆悦凯在上述审议额度内的担保余额为2.1亿元，可用额度为0.9亿元。

截至本次担保事项完成，大悦城及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为248.42亿元，占公司截至2018年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产比重的316.04%。其中，公司为控股子公司提供担保余额为216.58亿元，占公司截至2018年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产比重的275.53%。

公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为31.84亿元，占公司截至2018年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为40.51%。

此外，日前大悦城以7.8亿元竞得水土组团地块，成交楼面价6745元/㎡。水土组团地块两江新区水土组团G分区G09-2、G09-3、G09-11、G09-12号宗地，为二类居住用地，土地面积130亩，容积率1.3，可建体量11.56万方，起始价6.99亿元，楼面价6042元/㎡，成交总价7.8亿元。

（文章整理观点地产网、乐居财经）