5月3日,佛山迎来5月首拍。经过将近一个多小时的交锋,旭辉打败中铁建、龙光、保利等强劲对手,以19.8亿元一举夺下北滘马村地块,首次进入顺德市场。而本次拍卖未到达最高限制地价。
旭辉方面表示,此次拿地价比中铁建拿的要低一些,拿到地块有点出乎意料,至于地块项目做什么产品还没确定。据了解,这是旭辉集团继旭辉公元、旭辉江山、旭辉城、滨江首府(与融创合景联合开发)之后在佛山的第五个项目。另外,该宗地块或将和雅居乐联合打造,但实际情况如何并未落实。
值得一提的是,这次马村村民卖地将可以获得每股分红77万!土豪村就这样诞生了...
早在1月24日,距出让地块不到一公里的龙涌地块村拍出176355万元+137元/㎡/月的提留物业的高价,村民分红每股81万元!除了直接分红外,村民还可以获得8年的返租租金,每年至少获得887.76万!!!
地块信息
出让地块:顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北
占地面积:81455.35 ㎡
总建筑面积: 20.3万㎡
容 积 率:1≤容积率≤2.5
起 拍 价:127070万元(楼面价6240元/㎡)
成 交 价:198000万元(楼面价9723元/平)
竞 得 者:旭辉
直击土拍现场
【10:50】旭辉亿198000万元成斩获马村地块,折合楼面价9723元/平。
【10:37】拍卖速度开始慢下来,但是中铁建应价速度依然很快,一副志在必得的样子。目前最新报价是9478元㎡。
【10:23】龙光和中铁建几轮相互交锋,碧桂园旭辉再度加入,局面继续变得复杂。目前最新报价来自中铁建,楼面价约为8495元/㎡。
【10:20】本次拍卖各大房企都显得十分积极,基本陷入混战状态。值得注意的是中铁建已经多次报价,加上之前在莘村附近拿下的地块,中铁建想拿下该宗地块的决心更加强烈。
【10:17】土拍速度非常地快,现在的报价已经去到15.4亿元,由旭辉报出,折合楼面价约7562元/㎡
【09:45】现场已经来了碧桂园、保利、中铁建、金地、龙光、美的、旭辉等8家房企。此外,马村村民也来到了现场准备好“观战”。
2022-02-15 10:04
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