最新！南京4月房价又涨了 燕子矶限价倒挂盘惊现捡漏机会

据了解，这次金象朗诗红树林开盘推出的1号楼房源，精装上做了改造，以“精装三大件”（中央空调、新风和地暖）代替了该盘主打的朗诗科技住宅“三恒系统”。换句话说，红树林的精装标准做了减配。

事实上，在项目公开之初，金象朗诗红树林对外宣传主打的便是“科技绿色住宅”，而这次开盘却没有了朗诗的“恒温恒湿恒氧”系统，显而易见开发商这样的操作与宣传初衷背道而驰。再加上这次加推还涨价1000元+/㎡，可以预想到，红树林这次开盘或将面临不小的市场考验。

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5月南京共42套退房 城北两套热盘退房可捡漏

昨天（5.15），南京网上房地产网站公布了2019年5月份南京商品住房退房房源公示。本月南京共有42套退房，主要分布在城北、城东、江宁、江北、溧水等板块。

总体来讲，本月南京退房房源看点不足，多数为上个月的退房。不过，这次城北小市的葛洲坝招商紫郡蘭园、燕子矶的保利国际社区两家热盘各产生的1套房源房源，是本月退房的亮点。

葛洲坝招商紫郡蘭园的这套退房房源位于16号楼1302室，面积187.54㎡，精装单价38330元/㎡。

作为城北的当红改善热盘，葛洲坝招商紫郡蘭园自面市以来，屡开屡罄成为常态，目前项目无房可售，预计预6月份加推一栋23号楼，卖完项目就收官。所以，项目这套退房，估计会吸引不少前期没有摇到号的客户争夺。

无独有偶，位于燕子矶新城板块的限价热盘保利国际社区也产生了一套退房房源。该套房源位于苑A地块12号楼1单元2901室，面积94.39㎡，毛坯单价26103元/㎡，总价约246万元。

目前保利国际社区一二手房倒挂约3000元/㎡，项目还剩下最后一栋10号楼，共180套毛坯房，户型面积有89、95、115㎡，预计本月加推，卖完清盘。前期房源均价25800元/㎡。

由于一二手房倒挂严重，保利国际社区收官加推，势必会吸引大批买房人青睐。所以，该盘的这套退房，预计也会十分抢手。