近日,根据诸葛找房数据研究中心公布的数据显示,2019年第19周(2019年5月6日-5月12日)百城二手房均价15021元/平方米,环比上周微涨0.06%。其中,沈阳环比涨幅居首,达2.03%;宜昌环比跌幅最大,达1.42%。
整体来看,2019年第19周百城二手住宅挂牌均价连续2周小幅波动趋于稳定。随着政策环境的稳定,各城市二手住宅挂牌均价逐渐趋于稳定市场将保持稳定态势运行。
分城市等级来看,监测一线城市二手住宅继续下跌,跌幅收窄明显;二线城市二手住宅挂牌均价持续上涨,涨幅缩小;三四线城市二手住宅挂牌均价小幅上涨。其中监测一线城市均价54603元/平方米,下跌0.09%;监测二线城市均价17595元/平方米,上涨0.13%;三四线城市均价11261元/平方米,上涨0.05%。
分区域来看,各区域挂牌均价涨跌情况各异,四大经济圈全线上涨。海峡经济圈、珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈环比分别上涨0.02%、0.08%、0.04%、0.10%。西南、东北、西北地区城市分别上涨0.05%、0.41%、0.02%;各区域仅中部城市环比下跌,下跌0.12%。
第19周百城二手住宅挂牌均价上涨城市上涨至53个,平均涨幅有所收窄为0.40%,缩小0.24个百分点;持平城市1个;下跌城市减少至46个,平均跌幅有所收窄为0.31%,缩小0.27个百分点。而在环比涨幅前十城市中,以珠三角经济圈、环渤海经济圈、东部城市的二线及三四线城市为主。环比跌幅前十城市中,以中部、珠三角经济圈的三四线城市为主。
报告数据显示,在100个重点城市中,沈阳、太原、淄博、重庆、嘉兴、三亚、北海、珠海、上饶、长春等十个城市环比涨幅最大,其中,沈阳涨幅居首,环比上涨2.03%。此外,宜昌、佛山、九江、西宁、湛江、威海、株洲、洛阳、广州、湖州等十个城市环比跌幅最大,其中,宜昌跌幅最大,环比下跌1.42%,佛山跌幅次之,环比下跌1.19%。
(房掌柜整理自中新经纬、诸葛找房)
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