2014年成都楼市发展三大变化 大牌房企争夺激烈

　　2013年，多数标杆房企超额完成全年销售目标。2014，品牌房企更注重对产品质量、品质和企业模式的升级再造，谋求后市布局。开发理念之变、产品定位之变、开发速度之变……一场由品牌开发商发起的楼市变革运动已然上演。

　　抢跑2014

　　2014，大牌房企如何抢开局？开发商的战略打法将有哪些变化？……针对这些业界最为关心的话题，华西都市报房产周刊推出“抢跑2014”年度报道。今日，将为你解密成都品牌房企2014年的企业战略、产品、模式之变。接下来，我们将陆续推出“品牌房企老总2014专访报道”，以及“2014年新盘指数报告”，敬请关注。

　　2013年各大品牌房企业绩整体上浮。在由某研究院发布的《2013年中国房地产销售额百亿企业榜》上，万科、绿地、保利、中海、恒大、万达等企业赫然在列，他们有的成为千亿俱乐部新成员；有的玩足球、排球；有的运筹资本市场，成为最终赢家……

　　2013年各大房企的激烈竞争，不免让人们对2014楼市变幻浮想联翩：成都楼市将面临哪些挑战与机遇？市场走势将呈现哪些新的变化？在转型升级的大环境下，“抢跑2014”成为春节之后品牌房企发力的关键词，酝酿已久的楼市深层次变化开始露出端倪。从开发理念到产品定位，再到营销策略、开发速度的转变，一场由品牌开发商集体发起的楼市变革运动在2014年初渐渐浮出水面。

　　变向：开发理念之变房企高调转型 亮剑年度目标

　　年初，很多房企都在谋划新一轮转型战略。一直忙于扩张的绿地首家发出豪言——1月13日，绿地集团董事长张玉良公开表示，“2014年绿地房地产业务销售收入有望达到2400亿元，如能达成这一目标，绿地有望超越万科，成为行业老大。”而对于成都市场，绿地今年投资预计超过200亿，要在成都造5大中心。保利、蓝光也纷纷亮剑。本周一，继130亿的2014年度任务公布后，成都保利首次提出“新成都生活引领者”战略，将布局休闲、度假、养老、商业、教育全产业链，引领新成都健康生活。与保利一样期望跨越百亿的还有蓝光。记者从蓝光内部获悉，2014年成都蓝光将迎来商业大年，旗下涉及住宅、商铺、LOFT、SOHO的12大楼盘将齐上阵。

　　“今年大牌房企的争夺会很激烈，除了在销售、规模上竞争外，品牌打造也将是焦点，现在已经火药味十足了。”正合地产董事长毛勇评价道。

　　变道：产品定位之变细分产品系列 推进标准化产品线