前9月85家房企融资8287亿元房企需平衡好债务与扩张

掌来源：房掌柜 整理大连房掌柜 2018-10-24 02:06:53

[摘要]今年以来，已经有多家房企的融资被按下停止键。如雅居乐80亿元公司债被两度终止审查等。

　　该人士表示，“就整体市场而言，对房企融资监管的力度仍然没有放松，尤其是大额融资公司债，通过难度更高”。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，在资金压力下，多数房企对融资的需求依然很大，10月以来，多家房企在资本市场开启融资动作。“现在来看，2018年四季度，房地产企业最重要的工作将是融资”。

　　他认为，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。同时，在各类调控政策持续加码的趋势下，许多房企依然在加速拿地。“拿地越多，也推动了房地产企业的融资需求”。

　　“从资金情况看，目前房地产企业的资金压力相比2015-2016年有非常大幅度的收紧”。张大伟分析认为，从各地楼市调控政策效应来看，预计房企的资金还会继续受到压力。“与此同时，发债等渠道还有可能继续收紧。综合来看，对房企来说，2018年将是最近4年来资金压力最大的一年”。

（房掌柜整理来自每经网、21世纪经济报道、经济参考报）

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责任编辑：刘锦玲

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前9月85家房企融资8287亿元 房企需平衡好债务与扩张