楼市调控效果显现 成都等11城新建商品住宅价格下降

　　国家统计局18日发布11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。统计显示，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格比上个月分别下降0.1%和0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格比上个月分别上涨0.5%和0.3%。

　　从同比看，70个大中城市中，一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3和0.2个百分点。

　　热点城市方面，北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳、成都11个城市新建商品住宅价格同比下降，降幅在0.2至3.2个百分点之间，说明这些城市新房价格已低于去年同期水平。厦门、济南、武汉、广州4个城市新建商品住宅价格同比上涨。

　　从环比看，上述15个热点城市中，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。