博罗出让两宗商住地罗阳鸡麻地6851平地底价成交

掌来源：房掌柜 钟媛媛大连房掌柜 2018-07-16 10:12:30

[摘要]7月13日，博罗土地市场共有两宗地块出让，分别位于罗阳街道办鸡麻地和杨村镇李村村委会

　　据房掌柜了解，此次出让地块的为罗阳鸡麻村临近博罗体育中心，惠州大道和济广高速环绕。该区域由于临近惠城，早已成为房企眼中的香馍馍，碧桂园、新城、方圆、富力都在周边布有项目，奥园也刚以入股的方式合作开发罗阳街道的新项目。从地块现状图也能看出，地块临近在售中的王府钓鱼台和博景湾，极具升值空间。

　　资料显示，此次竞得地块的惠州三川特电子科技有限公司，注册于2007年，注册资本为50万元人民币，法人代表为黄振锋，占股80%，另一股东黄运香占股20%，为二股东。公司的主要经营范围为房地产开发经营、销售安装通信设备、园林绿化工程等。

　　地块临近京九线被涛锦实业有限公司竞得

　　7月博罗共有两宗商住地出让，另一宗地块位于博罗县杨村镇李村村委会，挂牌编号为2015(储备)65号，总面积达9190平米，最大建筑面积为64330平米，其中商业面积不得超过6433平米，使用年限为40年年限的商服，及70年年限的住宅用地。

　　成交图

　　资料显示，地块未来建筑密度不得超过30%，容积率则需在1~7之间，绿地率则需大于30%。地块起拍价为5194万元，每次增加幅度为75万元，经计算可得知，起始楼面价为807.4元/㎡。

　　从地块现状图可以看出，地块表面仍有不少树木、蔬菜等附着物，尚未完全平整。

　　地块现状图

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责任编辑：刘健仪

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