【掌柜日报】龙湖12.3亿落子光谷东 引入10万方龙湖天街商业

该地原计划于2018年3月20日现场挂牌出让，编号为P(2018)022号，后3月19日，武汉市国土资源和规划局发布公告，因该地竞买现场存在不正常现象，经市公共资源交易管理办公室提议，对该项目予以撤牌。

　　本次该地重新编号为P(2018)031号出让，地块要求：

　　1、项目建设应满足关于海绵城市建设的指标要求。

　　2、应采用装配式方式进行建造。

　　3、地块内应配建不小于500平方米的文化活动站，不小于600平方米的居家养老服务中心。

　　4、该项目列入全市“三旧”改造计划，项目建成后，洪山区土地整理储备中心按照16197元/平方米的价格回购71套，总建筑面积6969.66平方米住宅用于还建安置。

　　5、需按照政府和住房保障部门相关要求配建公共租赁住房。

　　地块离南湖较近，周边有揽胜公园、泰然南湖玫瑰湾、金地西岸故事、瑞湖天地、保利心语等小区，项目周边有地铁8号线，离省农科院站较近，自驾出行较为便捷。

　　10万方龙湖天街进驻光谷东

　　P(2018)032号地块位于东湖新技术开发区高新大道以北、高科园路以东，土地面积18723.01平方米，纯商服用地，容积率为3，现场挂牌出让，起始价8726万元，起始楼面价1553.5元/平，未设置最高限价。

　　地块要求：

　　1、本宗地用于规划建设企业总部或区域总部，所建建筑面积不少于39320平方米需由竞得人自持经营，不得对外整体或分割转让、销售;

　　2、承诺引入不少于1家(含1家)获省级以上行政主管部门认证的高新技术企业总部或区域总部入驻经营，该引入企业须具有中国信息安全认证中心颁发的ISCCC信息安全服务资质认证(贰级以上)及省级通信管理局颁发的中华人民共和国增值电信业务经营许可证，并提交与相关企业签订的合作协议。

　　该地周边分布有中建光谷之星、国采光立方、驿山高尔夫、联投驿园、光谷188国际社区、光谷奥山世纪城等项目，除此之外地块紧挨地铁11号线豹澥站。近年来，光谷东发展速度较快、规划利好多，众多的利好资源集聚，为光谷东的崛起奠定了坚实的基础。

　　P(2018)033号地块位于东湖新技术开发区高新二路以北、光谷四路以西，土地面积61459.72平方米，纯商服用地，容积率为1，现场挂牌出让，起始价为12280万元，楼面价1998元/平，未设置最高限价。

　　地块要求：

　　1、本宗地块须建设建筑面积不少于15000平方米的休闲度假酒店和一个建筑面积不少于3000平方米的配套商务会议中心，并由竞得人全部自持自主经营，不得整体及分割转让、销售;

　　2、结合地块西侧山体及绿地市政规划，由竞得人统一规划设计建设，建成后由竞得人统一运营管理及维护20年。期满后，其用地及产权无偿移交给东湖高新区管委会相关部门;

　　3、引入不少于8家(含8家)高新技术企业(获省级以上行政主管部门颁发的高新技术企业证书)入驻，竞买人需提供与相关企业签订的意向入驻协议。

　　该地周边分布有光谷满庭春MOMA、北辰优+青年互动社区、绿地国际理想城、光谷奥山澎湃府、绿地光谷中心城等项目。

　　P(2018)034号位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东，土地面积100756.34平方米，住宅、商服用地，容积率为1.5-13.4，现场挂牌出让，起始价为122818万元。

　　地块要求：

　　1、竞得人须在宗地范围内建设一座建筑面积不低于10万平方米的购物中心，且该购物中心建成后由竞得人自持，建成后10年内不得分割或整体销售，建成10年后不得分割销售。