江北高新区一套退房要求全款 六合2个月涨4000？

近来连着几日，江北新区的名字总频频在新闻报道中出现，利好一个个停不下来。在略显冷清的楼市中，江北也似乎“不甘寂寞”。今日（2月21日），江北六合有楼盘领到销许，而价格也较2个月前上涨了4000元/平；安静了大半年的高新区2月份推出一套退房，也是引来争抢，最后被下规定：要求全款购买。

高新区退房总价152万

开发商要求全款

南京网上房地产2月份共有47套退房，其中来自江北高新区新城花漾紫郡的一套退房颇为抢眼。一方面，高新区已经有半年时间未见出货，另一方面，江北发展逐步进入正轨、高新区是一个为业内看好的潜力股，因此这套退房也是引来了多人争抢。

据了解，新城花漾紫郡的这套退房位于16栋4单元407室，面积为95.5平，单价15961元/平，总价仅152万。

95平的户型三开间朝南，根据户型图上的示意，该户型的两个朝南飘窗均为赠送，朝南阳台半赠送，通过改造可以成为3室2厅的实用户型，可以说从居住角度来看，是个不错的房型。

目前高新区的新房上市量非常少，根据房掌柜统计，今年亚泰山语湖、招商兰溪谷都计划推出新房，前期房源价格在1.7万/平上下；而今年底将入市的荣盛锦绣澜山楼面价已达16038元/平，高新区后期的新房价格或许也会冲2万/平。

在新房“无房可售”的状态下，高新区出现了明显的房二手房价格倒挂。目前高新区的二手房挂牌均价多集中在1.8万-2万元/平，而新城花漾紫郡的二手房价格也在1.7万/平上下。如此看来，这套退房价格在1.6万/平以下，着实便宜。

今早，新城花漾紫郡相关负责人透露，由于目前报名人数过多，新城花漾紫郡的这套退房暂定全款购买。这一条件的出炉，让不少对该房源感兴趣的刚需购房者哭笑不得，有购房者笑称“我又失去了一次成为百万富翁的机会。”

据了解，高新区的招商兰溪谷与亚泰山语湖今年3月后将有新房出售，价格还未确定，建议对高新区感兴趣的朋友们要抓紧喔。