成都商业又迎来政策利好 大型购物中心有望多点开花

　　“成都中心城区扩容，对于零售商业来说，无疑提供了一个更大的发展空间。”对于成都将郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等郊区纳入中心城区，成都零售商协会秘书长欧建瓴昨日接受记者采访时表达了满怀的欣喜之情。他认为，郫都、新都、龙泉驿、温江等6个郊区正式纳入中心城区后，昔日一二圈层的心理差异将逐步缩小，势必吸引更多商业巨头前去打造大型购物中心，从而提升当地的购物消费水准，也势必缩小一二圈层之间的商业差异，这也为商业企业带来了发展机遇。

　　成都商业不仅面临发展新机遇，更以雄厚实力备受业界关注。7月4日，第一太平戴维斯发布了2017年《中国零售20城》报告，从城市零售商的指数测评显示，成都。此前6月22日，国家商务部首次发布了《2016中国购物中心发展指数》(以下简称《指数》)，在主要城市购物中心发展指数得分表中，成都得分6.5分，排名全国前三。

　　国内排名居前 成都商业又迎政策利好

　　在《2016中国购物中心发展指数》中，成都的表现仅次于北京和上海，随后是广州、杭州以及深圳，这一批次的城市被定义为成熟市场，显示了成都商业的良好发展态势和实力。

　　如果说商务部的《指数》侧重于研究购物中心，那么第一太平戴维斯的《报告》则侧重于分析零售商。作为全球领先房地产服务商，第一太平戴维斯主导的城市零售商指数是基于对50个国际零售品牌(含餐饮、时尚)门店数量的分析，通过计算每座城市品牌店铺的平均数量为城市评分，加上更多进一步的分析结合数据以及对各市场动态的认识。该报告指出，成都零售市场相对均衡，休闲及服饰市场均较为发达，并成为国内第三个拥有“双宜家”配置的城市，而归类为均衡型城市，因而在全国排名第4，继续位于二线城市之首。

　　对此，第一太平戴维斯华西区商铺部董事林静认为，“虽然报告中成都排名第四，但从与我们合作的众多品牌中发现，其实成都市场已经成为了国际品牌继北京、上海后拓展的首选地，商业在品牌和业态上也不断创新，许多品牌在成都的销售额极其可观。”

　　而7月公布的主城区扩容战略，为成都商业带来更大发展空间与机会。“这一城市发展定位，是对传统观念的一种突破，传统的成都五城区的概念将被打破，形成更多的购物中心的市场机遇，等待成都商业人士去挖掘。”四川省连锁商业协会会长冉立春说。

　　多点布局全域 购物中心有望多点开花

　　记者在采访中了解到，在原属于二圈层区域的郫都、新都、青白江、龙泉驿、双流、温江，成都及国内外的个别大型商业巨头早已捷足先登，多点布局大型购物中心，除了万达近年在双流、龙泉驿等布局万达广场外，十余年前伊藤洋华堂就跟随珠江地产推进温江，扎根城西城市主干道——光华大道西端，这里势必成为温江的新兴购物消费中心。

　　在双流区，除了昔日的华阳板块外，两大新兴购物消费中心已基本形成，一是以城市奥特莱斯和海滨城为代表的双流新城板块，二是以蓝光空港国际城为代表的空港购物消费街区;

　　在郫都区，以花样年世界·奥特莱斯、蜀都万达广场为代表，郫都区正在成为成都西北区域的购物中心;

　　在新都区，以政务中心、高铁站、西南石油大学及四川音乐学院等为核心，在城市的东面已成为当地新兴生活消费中心;

　　在龙泉驿，以吾悦新城为代表，以成龙大道、渝都大道、车城大道等为轴线，老城区的西面正在成为购物消费中心……

　　西南商业空间大 成都可做领头羊

　　在商务部发布的《指数》中，尽管成都的发展指数得分很高，但在区域发展指数里，西南地区的表现仅优于东北，说明在包括四川在内的西南区域商业发展还比较缓慢，有很大提升空间。