新型城镇化是以人为本的城镇化,人们不仅需要住有所居,更期待居住的舒适,享受到更多更好的公共服务。建立基础性制度和长效机制,也必须进一步深化和完善相关领域的体制机制和配套改革,才能最终迎来房地产市场的平稳健康发展。
王微认为,城市化的发展,会向一些以大型城市为核心的城市群快速集中。2016年房价上涨过程中,除了中心城市的房价上涨以外,中心城市周边的关联城市也会随之上涨,如长三角、珠三角的一些二级城市、三级城市。因此,在城市化发展过程中,不同城市之间,特别是以大型城市为核心的城市群发展,需要在房地产市场方面消除城市的行政地域的限制,给房地产市场创造一个更大的发展空间。
业内相关专家表示,随着城市群的发展,人口逐渐向最核心的城市周边疏解,不仅能缓解日益严重的大城市病,也能在一定程度上缓解热点城市房价过快上涨的趋势。这需要不断完善周边城市的就业、医疗、教育等基本公共服务。
对于三四线城市,应该紧密结合以人为核心的新型城镇化发展,继续通过鼓励农民工和农民等群体在城镇购房,让这一群体既进得了城,又住得下来。
陈政高表示,要增强三四线城市对农业转移人口的吸引力。要想增强吸引力,就必须提高城市的基础设施建设水平,提高公共服务水平。同时,还要提高三四线城市和大城市之间基础设施的互联互通水平,促进公共服务均等化。农民工和农民进城,一定要享受到同等的公共服务,不论是医疗还是教育,这是农民工和农民进城最重要的吸引力,也是政府的重要责任。
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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