盛松成：2017年M2不会超12% 房地产税几年内难出

来源：第一财经日报大连房掌柜 2016-12-21 04:04:07

[摘要]对于市场关注的房地产税，盛松成认为由于房地产税设计复杂，几年内很难推出

　　在需求端调控上，此次中央经济工作会议提出严格限制信贷流向投资投机性购房;而在供给端调控上，会议提出要落实人地挂钩政策，根据人口流动情况分配建设用地指标。落实地方政府主体责任，房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，带动周边中小城市发展。

　　对于市场关注的房地产税，盛松成认为由于房地产税设计复杂，几年内很难推出。

　　另外，目前房地产供给问题比较突出，盛松成表示，这体现在多数大中城市土地供应在逐年下降，土地拍卖“量减价增”，住宅用地和新建住宅供应不足。

　　他建议，未来可以改进土地拍卖制度，借鉴上海车牌拍卖的方法来控制土地拍卖价格。通过改变对地方GDP考核要求，来减少地方政府引进工业投资提高GDP的冲动，从而将更多用地用于住宅建设，而非工业用地。

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责任编辑：刘艳

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盛松成：2017年M2不会超12% 房地产税几年内难出

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