5月第四周北京商品住宅成交1352套 环比下降30.09%

5月第四周北京新建住宅市场“量价双降”，二手房住宅市场成交量略有下降。

来自北京中原地产市场研究部的统计数据显示，上周（2016.5.30-6.5）北京新建住宅市场上周成交 “量价双降”。新建住宅成交1352套，环比下降30.09%，与上月同比上升25.42%，与去年同比下降38.15%。成交均价为34826元/平方米，环比下降5.62%。上周商住公寓成交量上涨，环比上升45.96%，拉低全市均价；石景山、门头沟和平谷区商住公寓成交量涨幅明显。

二手房住宅市场成交量环比下降，业主预期下降。上周二手住宅成交4865套，环比下降17.74%，与上月同比上升4.85%，与去年同比上升19.04%。北京中原地产市场研究部统计上周北京二手房报价指数为40.16%，环比下降18.17个百分点，业主预期下降。市场需求前期过度释放，如今需求减少同时抑制房价上涨。

从成交top10项目来看，石景山区和通州区的房屋成交量较多。

其中，住宅成交套数位列前三名的分别是中海金玺公馆、紫峰·九院城和新奇世界御马坊，成交套数分别是168套、141套和135套。

中海金玺公馆位于西长安街地铁一号线，石景山区石景山路与古城西路北100米路东。户型为88平两居、134平四居，均价51000元/平米。