今年8月以来,在全国范围内已经有近10个一线和二线城市出台收紧的楼市调控政策,按照因城施策的原则,根据各地市场表现不同,这些政策从限购、限贷、土地以及商品房销售环节等多个方面进行多元监管。这意味着,自今年初的楼市反弹之后,一二线城市再度进入政策紧缩期。业内人士认为,房价和地价的双重上涨,是本轮调控的出台动因,近期房价和地价涨速过快的城市,很有可能成为下一个被调控的目标。
哪些城市出台了哪些政策:
日期:8月11日
事件:南京发布《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》
政策内容:
从2016年8月12日起,进一步加大政策调控力度,调整土地公开出让竞价方式和商品住房贷款首付比例,促进房地产市场持续稳定健康发展。
对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于35%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。
日期:8月11日
事件:苏州市政府发布《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》
政策内容:
非苏州本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时,需缴纳1年社保,并提供相应社保证明。按照江苏省市场利率定价自律机制决议,进一步完善市区差别化住房信贷政策,对土地市场供应、土地供应条件、土地出让竞价、土地出让理性竞价及商品房价格管理等方面进行了调整和规范。
日期:8月17日
事件:廊坊发布《关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》
政策内容:
对房地产市场提出七条要求,包括严格土地出让、依法开发建设、加强预售管理、规范交易秩序、明晰职责分工、强化信用惩戒、优化市场环境。
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
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2022-02-11 09:25