3月18日,有消息称,曾在碧桂园任职的杨永潮已经加盟了宋都集团,职位为副总裁,宋都集团回复表示,杨永潮已于今年3月份正式入职宋都股份。业内称,杨永潮加盟宋都,或是宋都决意力拓华南市场的重要信号。
资料显示,杨永潮是碧桂园杨国强的侄子,曾任碧桂园集团执行董事、营销中心总经理、董事局主席特别助理等职务,且是碧桂园冲破千亿的重要参与者及见证者。但自2014年离开碧桂园之后,杨永潮就鲜少出现在公众面前,这次加盟宋都股份,是其时隔八年之后再次回归职业经理人的身份。
但杨永潮回归并不是无迹可寻,早在2020年11月接受掌柜财经采访时,杨永潮就曾透露,他以顾问身份加入了上海一家百强房企,担任联席总裁。其称,这家房企最吸引他的是独立运营的权力与空间。
杨永潮曾在住所接受掌柜财经独家专访
帮这家房企打开华南市场,是杨永潮最重要的任务。彼时杨永潮称,2020上半年大部分时间花在组建华南团队上,为深耕大湾区市场做准备,只是受疫情影响,推进有所搁置。
所以业内有消息指出,此次杨永潮加盟宋都地产,或是宋都决意力拓华南市场的重要信号。
掌柜财经查询资料获悉,目前,宋都股份在大湾区没有项目,2020年半年报显示,该公司进入的城市包括舟山、宁波、杭州、淮安、昆山、南京、衢州、湖州、绍兴、合肥、南宁,基本集中在华东,最靠近大湾区的只有南宁一个城市。
宋都集团地产版图(图源:宋都集团官网)
资料显示,在2019年,宋都股份扩张速度加快,年内新增总土地储备占地面积近60万平方米,新增建筑面积逾133万平方米。而2018年新增土地储备仅36万平方米。业绩方面,2019年第三季度报显示,公司营业收入 35.2亿,同比增长185.84%,净利润1.66亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.69亿。
于2019年年报中,宋都股份指出,年内公司围绕长三角都市核心圈,已形成八大区域公司,五大事业部,以及四十多个在建在售项目公司。年内,宋都股份实现权益销售金额逾120亿元。
但在2020年上半年,宋都股份仅新增了3个代建项目,前三季度营业收入虽同比增长了185.84%,但经营活动产生的现金流量净额仍为负数,为-27.9亿元。
图源:网络
天眼查资料显示,目前杨永潮持有四家公司的股份,包括从事地产业务的广东潮创房地产开发有限公司、广州潮创房地产开发有限公司,以及从事居民服务业的佛山市藜蒳美容服务有限公司,从事零售业的珠海潮品企业管理咨询有限公司。
有业内消息称,内部因素之外,三道红线融资新规加上层出不穷的楼市调控,意味着杨永潮要帮助宋都股份开疆拓土并不容易。
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