湾德里华府建筑采用西班牙风格 楼间距保证阳光充足

　　湾德里华府待加推新品，时间未定，高层均价4100-4200元/平，户型区间65-95平，高层得房率在81%以上。湾德里华府位于经济开发区顺乐街辽宁对外经贸学院西侧，占地面积35011平方米，建筑面积85451平方米，容积率2.09，绿化率33%。更多信息，敬请关注!

　　湾德里华府项目位于旅顺经济开发区土羊高速旅顺新港出入口(并与沈大高速公路相连接)，广源街与顺乐街交汇处，东邻辽宁省对外经贸学院，南依台山今冈公园(旅顺灯塔)及202号轻轨终点站，西邻旅顺新港物流区、烟大火车轮渡、今冈船务及渤海月亮湾(实际羊头湾)海岸线，所以我们项目所处的位置是集港口、铁路、高速汇集的节点地带，是旅顺开发区门户地段，是大连未来的南大门，将来升值潜力不可估量。湾德里华府项目是由大连锦阳房地产开发有限公司倾力打造，是在旅顺开发区的开山之作，但项目从规划设计到施工、园区景观设计及后期物业管理，开发商都倾注心血、不惜花费高成本把每个细节都做到更好，建造品牌楼盘，为购房者打造精致生活品质。项目占地约35011平方米，总建筑面积85451平方米，总户数771户，商业近15000平方米，由5栋多层欧式海景洋房(5层)、2栋小高层(12层)、4栋高层(16-18层)组成。

    楼体采用西班牙欧式建筑风格，标准楼间距保证房间阳光充足;带状绿化空间，绿化率达到33%;户型设计从一室到三室，大开间，小进深，南北通透，采光通风性好，开发商独具匠心将60多平设计成二室一厅，90多平的设计成三室二厅，“五明”阳光房的设计，山景海景尽收眼底;户型面积63—103㎡，主力户型以中、小户型为主，4980元/㎡超低起价，保证低总价高品质海景房，超高得房率多层达到87%、高层81%以上，让您比别人花同样的钱得到更多的使用空间，是您养老、投资、渡假首选。小区实行全封闭式智能化物业管理，共有1个出入口，出入实行一卡通管理，每个出入口做到了人车分流的人性化管理，24小时保安，电子巡更系统启用，保证您的家园安全。小区内开发商投资近千万打造旅顺开发区最好的园林景观，既有供儿童玩耍的儿童乐园，更有供青年、中老年人休闲娱乐健身休憩的亭台、步道、器材等等，小区依据坡地的地理优势，建成阶梯式(坡地园林景观)景观带，为园区带来灵动的气息，地中海风格休闲运动广场、欧式雕塑、喷泉、草地、花圃、园林遍布小区，这里是您的家园，更是您的大花园。项目配套周边配套：产业规划：旅顺开发区以其有利的港口资源，已吸引中远船务、大重集团、今冈船务、北车集团等144家世界500强和国际著名企业的进驻;

　　教育：大连交通大学信息学院、大连交通大学软件学院、辽宁对外经贸学院、航运职业技术学院、吉林大学文体学院; 中小学：博阳小学、中心小学、58中、大连市第五十七中、

　　大连医学院、大连外国语学院、中科院科技创新园等

　　医疗：铁山镇医院、中心医院、406医院、二0三医院、规划中的三院

　　旅游：世界和平公园、月亮湾海滨浴场、老铁山自然保护区、铁山温泉、黄渤分界线;

　　交通：202路城市快轨的延伸工程将于2011年建成通车;规划中地铁8号线途经此处;全国独有的土羊高速、哈大铁路、烟大轮渡;公交：16路、18路、19路，旅顺开发区环城公交，大连-旅辽宁对外经贸学院。

　　综合商场: 顺乐商业街、新玛特购物中心;银行:建行、中行、工行、中国邮政银行。

　　小区内部有超市、洗衣店、健身房等