单月卖房19158套！2018佛山上半年楼价再创高位

　　时间转瞬即逝，转眼间来到了2018下半年。回看2018上半年，佛山楼市在“五限”的持续调控下，仍然交出了不凡的成绩单。

　　2018上半年辗转起伏 翘尾收官

　　从各月成交量上看可以发现，一二月由于春节传统淡季楼市成交较为低迷，而“阳春3月”开始回暖，网签套数达11261套，网签面积约108万㎡。四月份则或受清明节气多数人回乡的影响，网签9713套，有所回落，但仍比一二月份的8448套和4129套高。不过，从“红5月”开始，新房成交持续攀高，六月达到了最高峰。

　　“五限”下的佛山楼市 实力不容小觑

　　那么，这个成绩在最近十年的佛山楼市来看，是一个怎么样的表现呢?让我们来看一组数据。

　　通过上图数据可以看出，成交的最高位出现在2016年。相比之下，2018年在“五限”的情况下，成交套数仍达到65645套，位居第二，可以说是个非常不错的成绩。网签均价方面，住建局仍未公布6月数据，但从1-5月网签均价来看，已达10225元/㎡，预测也将会创下新高!

　　今年6月网签19158套 创近10年峰值

　　值得注意的是，佛山楼市6月单月以网签19158套的成绩创下了2010年以来的新高，环比5月上涨48%，同比去年则大涨96%;网签面积达158.8万㎡。其中，顺德区网签6334套居五区首位，环比上涨170%。观察往月数据得知，此前顺德新房成交多月呈倒挂状态，但从3月开始便逆势上涨，直至6月反超蝉联冠军的南海!

　　2018上半年 二手楼市有点“低调”

　　2018上半年的二手房则表现有些“诡异”，网签量飘忽不定，时起时落。6月的二手房同样有些逊色，或是受新房高销影响，6月全市网签仅5806套，网签面积约65.7万㎡，环比全线飘绿。