金海国际花园风景好区位优势明显 增值潜力空间巨大

　　金海国际花园洋房均价6000元/平，小高层均价5600元/平，在售面积区间为105、119平。产权70年，绿化率为35%，容积率1.87，物业费1元/平方米·月，项目位于金渤海岸旅游度假区，更多信息，敬请关注。

　　金海国际花园由大连新跃房地产开发有限公司开发建设。公司成立于2009年4月3日，位于大连市金州新区友谊街道兴民村宏意小区。

　　金海国际花园项目地址位于大连市金州新区龙王庙，金渤海岸。东邻哈大高速铁路、沈大高速公路;西南两侧均为金州西海岸线;北临辽宁省滨海大路，是连接大连至锦州，大连至庄河的龙头宝地。

　　辽宁“五点一线”纳入国家发展战略规划，金海国际花园小区是“五点一线”上唯一现代化商贸发展中心区域。在规划沿海经济带开发范围之内，是全市最大的现代化服务项目“世茂嘉年华”、“莱茵海岸度假村”和滨海新区。金州大桥主跨130米长，利用无背索斜拉设计，倾斜角达55°，是辽宁大连首例也是金州地区标志性建筑。

　　金海国际花园，东经121°，北纬38°。处于北温带，是东北地区最温暖的地方，属季风性大陆气候，年平均气温10摄氏度左右，是国内最佳宜居地之一。

　　小区地理位置优越，距大连市区近30公里，周水子国际机场20公里，大窑湾港口24公里，大连开发区6公里。海、陆、空交通十分便捷。这里气候宜人，风景秀丽，空气清新，区位优势明显，增值潜力空间巨大，是投资置业、旅游度假、休闲观光、安居乐业的理想首选之地。

　　该项目于2009年下半年按照国家规定和要求完成项目开工前的多项报建程序，获得国家开发建设资质和开工前的相关手续，一期工程项目总占地面积为13.3万平，总建筑面积为28万平米，其中住宅面积为22万平米，公用建筑面积为20万平，配套设施面积为5千平米，地下建筑面积为4万平米，小区绿化覆盖率达35%以上，容积率为1.87，总建筑户数为2445户。

    项目配套幼儿园：后石村幼儿园

　　中小学：前程高中、后石小学

　　大学：大连装备制造职业技术学院

　　综合商场：大魏家镇供销合作社后石商店、荣兴综合商店

　　医院：前石村卫生所、大连市技师学院金州校区-卫生所

　　银行：中国农业银行、金州区大魏家农村信用社后石分社

　　邮局：大魏家邮政支局邮政储蓄、大魏家邮政支局、二十里堡邮政支局邮政储蓄 龙王庙邮政所 二十里堡邮政支局

　　其他：金州龙王庙

　　小区内部配套：小区内部有超市、健身房等