大连市重点整治房企恶意炒作 哄抬房价等不正当经营

　　昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，为净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，我市印发《大连市规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序工作方案》(以下简称“《方案》”)，其中包括9项整治重点，四个整治阶段。

　　《方案》明确了整治重点，具体包括：违反《房地产广告发布规定》的行为;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;捂盘惜售或者变相囤积房源;商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;其他不正当经营行为。

　　整治分为四个阶段：12月10日前，工作部署和企业自查阶段，房企要对自查中发现的违法违规行为，要立即进行整改，并签订统一制式的《房地产开发企业诚信经营公开承诺书》。12月11日-20日，集中检查阶段，要对企业自查情况进行集中检查，重点检查未作出承诺的企业经营行为，对拒不承诺诚信经营的企业要重点监控、定期检查;12月21日-31日，抽查阶段;2017年6月底前，建立长效机制阶段，加快构建事中事后监管体系，将房地产开发企业诚信经营情况纳入信用信息管理，建立对房地产开发企业经营行为监管的长效机制。