(匿名)

　　新房收房验房注意事项：

　　1.楼地面是否平整

　　想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕。

　　2.墙面是否有裂痕

　　检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

　　3.室内楼梯是否有缺损

　　主要看楼梯的平整性，是否有缺损。

　　4.门窗安装轨道是否顺畅

　　在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。第二，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。

　　5.进户门是否有磕碰和刷漆

　　需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。

　　6.阳台设备无破损

　　验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。

　　7.层高不能低于2.8米

　　作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

　　8.给水是否配套齐全

　　在检查给谁方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

　　9.排水是否正常

　　有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。

　　10.公共配套。主要有电话，电视，监控系统和周围防盗系统等。

　　以上就是新房收房验房的具体内容，这虽然是新房装修的最后一步，但如果没有处理好细节，就会对以后的新家生活造成烦忧。所以，不如细心留个神，巧妙避开死角吧。