对于一些圈外人来说,对于赎楼这样的专业词语根本就不知道什么意思,但是经常和房产行业打交道的人,听到赎楼这个词语的时候就不会觉得陌生,这是在出售二手房的时候,由于房款未付清房产证被抵押在银行,需要付...
买房时,一旦确定购房,开发商或中介就会催促你交付定金,因为定金是具有法律效力的,一旦交付,就算后期没能购得房子,也很难再退还。因此这时购房者要谨慎做出选择,不要过分相信开发商和置业顾问。 一、交...
购买过商品房的人应该都有这样的经验,在房子看好后,通常开发商都不会让马上交全款或者首付,而且是先交一定的购房定金。 不过很多人就会有疑虑了:购房定金该不该交?如果交了购房定金,但又后悔了,能退吗...
期房和现房有什么区别? 1、房屋属性不同 区分期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。 2、购房合同不同 期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《...
从产生购房需求到作出购房决策,购房者应首先做好预算,然后结合自己购房目的,明确购房的刚性需求是什么,选择在预算范围内最值得买的房子。 买房前首先需要“做预算”,评估家庭财力,确定一个可承受的价格...
一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一般较低。当然,在此也要说明,受到市场追捧的供不应求...
所谓的5证第1个重要的证件就是国有土地使用证,有的时候又被称之为土地使用证,这个证件是相当重要的,因为有了这个证件就意味着这些土地是完全合法的在使用的,那就意味着用这个土地是受法律保护的,因此大家...
赠送面积 购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,所以半封闭阳台越多越超值。 首付款及购房流程 购房手续首付款是在签售...
一、上班的时间成本账 开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就...
1、现房期房选现房 优先买现房,一些中小开发商由于实力并不是特别强,开发楼盘的杠杆拉的太大,在楼市火热时期,这没什么问题,开发商预售证一拿就能把房子卖完,但是一旦遭遇楼市下行,房子没人买,那么期...