牛凤瑞表示，如果强制使土地市场降温，将会造成相当负面的效果。“过去我饿哦们吃这方面的亏吃得很多，所以有些能量该释放就释放，别刻意压制它”。
同样，北京对于住房的需求也一样需要释放。这种需求可以“憋一年、两年，但无法长期持续下去”，如果有长期持续而短期释放的情况，就只能回对市场产生相当强烈的影响，这是所有人都不希望的情况，他说。
“市场经济讲究平稳、健康的发展，而不是大起大落、忽冷忽热。”最后，牛凤瑞这样表示。
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