专家提出南京新就业大学生租房选择：尝试“租房券”

    去年5月份，我市四大片区的公租房面向城市中低收入家庭及新就业大学生等开放申请，整整一年下来，共发放公租房1100套，其中新就业大学生申请的有650多套，大约占到一半。

　　虽说有公租房可供选择，但是每年全市新增新就业大学生接近10万人，他们需要更多的租房选择。记者了解到，我市正在采取多种形式增加公租房的选择余地，也有专家提出尝试“租房券”等更多样化的形式。

　　原因分析

　　地点相对偏远，门槛相对较高

　　“申请的人并不多，多是单位离片区不远的刚工作的年轻人。工作前三年的小年轻，交际需求大，很多正处于谈恋爱阶段，有不少来问过地点后就放弃了。”市住房保障中心的相关负责人介绍。

　　“我算了一下，到这四大片区如果开车，在不堵车的情况下，从市中心过去大约半小时；但是如果坐公交，通常要一趟公交加一趟地铁，有时下了地铁还要再倒一班公交，一趟出行至少1小时。”在我市一家装潢设计公司上班的张宁最近一直在研究公租房，但是在反复“盘算”之后，还是放弃了。

　　此外，按我市的政策，新就业大学生目前还只能以单位名义来集体申请公租房，并且这个单位员工得在200人或者纳税额2000万以上，同时不具备自建宿舍的能力。新就业人员得先向单位申请，工作不满5年才有资格申请。

　　现象调查

　　四大片区的公租房供应充足

　　新就业大学生申请热情不高

　　解决方案

　　地价优惠激励，让更多企业、园区、高校参与公租房建设

　　“房子问题是我们找到工作后最关心的问题了，先考虑租房，工作几年攒点钱后再买房。”28所工作的一工程师表示。

　　在南京工业大学所做的《新就业大学生对公租房需求的调查分析》中，70%的新就业大学生选择先租房过渡，其中还有7%表示愿意一直租房。