有些朋友在后台留言,说自己不是刚需,但想来想去,还是觉得买房稳妥,问攸克君有什么建议?攸克君明白,他们可能是投资,也可能是投机,总之有点闲钱,而看攸克君文章的都是有品味的人,闲钱亏了也不会上街给政府添乱,所以斗胆再说几点。
第一,核心城区地产。首选一线城市和二线重点城区。比如北京的四环以内。三四线城市没有稀缺资源的地方,就不要去凑热闹了。哪怕是2008年,核心城区的房价也只是微跌,甚至只是滞涨。
第二,教育地产。今年北京市中小学的学区改革,严格就近入学,再次凸显了教育地产的价值。不过,随着教育资源(师资和生源)的摊薄,知名学区附近的房价也会回落,到那时把房子卖掉就是了。
第三,“政策地产”。这几个字是攸克君生造的,意思是将极大地受惠于政策的地产。比如,具有上海自贸区概念的房地产。最近中央暂缓审批各地的自贸区,但攸克君仍然顽固地向你建议,密切关注这两个地方的房地产:珠海的横琴、福建的平潭。对港澳和对台的自贸区,应该有一定的优先权。这个不多解释。
据此入市,风险自负。挣到钱了,你也不会来请攸克君吃饭。
2022-02-15 10:11
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