沭阳县学校价值1亿土地被征仅获800万补偿 状告政府

沭阳县政府2013年2月22日针对电子学校作出的《房屋征收补偿决定书》显示：县政府对电子学校的房屋实施货币补偿，补偿金额包括房屋补偿费7591234元，室内配套、装饰非毛坯及附属物补偿费738557元，搬家费64225.12元，临时安置补助费289013.04元等合计8683029.16元。

岳增贵对记者说，计算下来，一平方米建筑物的补偿费才合800来块钱，在沭阳县城，这点钱别说买商品房，就连盖房子本钱都不够，现在一平方米的建房成本都要一千七八百元。

记者从一位不愿让透露姓名的人士处获悉，与电子学校一路之隔的民办沭阳县技工学校，2012年被征收时，政府采用了“拆一还一”的就地安置商住房的办法。

5月23日，记者在该地块开发商的售楼处看到，该地块的商品房，售价在4000多到5000多元不等。售楼处大厅里一位工作人员向记者介绍说，开发商当时给了技工学校51套房子作为补偿，后来又从技工学校回购了48套。

还有一家与东南电子学校同区域、同条件的民办眼科医院，在被征收时也是采用的“拆一还一”的就地安置商品房办法。

“不患寡而患不均。”岳增贵对记者说，这让他们觉得政府的补偿没有一点公平可言。

记者从沭阳国土局2011年6月10日发布的《沭阳县国有建设用地使用权挂牌交易成交公告》中了解到，东南电子学校的地块被江苏吉安置业有限公司以10010万元竞得。

2011年5月3日沭阳县政府办公室整理出的关于2011年4月29日有县政府领导和县南部新城区规划建设指挥部、沭城镇、县政府办、监察局、国土局、审计局、县法院、规划办、拆管办等单位负责人参加的对拟挂牌地块集体研究的会办记录显示，东南电子学校所在的地块，规划用途为住宅、商业。

中标单位的一位负责人向记者介绍说，该地块规划的是34层的高层住宅，地上建筑面积有12万平方米、地下有3万平方米，还有门面房1.5万平方米。

这位中标单位的负责人还告诉记者，1亿多元的土地出让金交给政府3年了，光银行利息损失就有3000多万，但到现在地也没有拿到手，他们也很无奈。