成都两宗地走上拍卖席 碧桂园拿下成华区27.7亩宗地

　　今天，锦江区和成华区2宗地走上拍卖席。话不多说先看拍卖结果：

　　碧桂园以12200元/㎡楼面价拿下成华区27.7亩宗地，禹洲地产以18400元/㎡楼面价拿下锦江区24.3亩宗地，溢价134%，刷新成都最高楼面价记录。

　　一号宗地

　　一号宗地位于成华区昭觉寺南路139号，出让面积约27.7亩，最大容积率为3，为纯住宅用地。宗地靠近地铁3号线动物园站，尽管地块周边呈现度并不算太好，但生活氛围较为成熟，无论学校、商业、交通等资源都算得上是应有尽有，去年12月龙湖还在宗地旁边以7007元/㎡拿下一宗商兼住用地，以后将成为地块的直接商业配套。

　　宗地位置：成华区昭觉寺南路139号(C宗)

　　净用地面积：27.6992亩(18466.15平米)

　　最大容积率：3

　　起拍价：9100元/㎡

　　成交价：12200元/㎡

　　溢价率：34%

　　竞得者：碧桂园

　　成品住宅建设比例：成品住宅(全装修)建设比例不低于建筑面积的60%

　　二号宗地

　　二号宗地位于锦江区三圣乡华新村二、七组，出让面积约24.3亩，最大容积率为2，为纯住宅用地。宗地介于2.5环与三环之间，尽管区域大环境不错，但地块本身四周环境并不算好，能拍出成都最高地价，也算是出人意料。由此也看得出来房企对未来市场有一定信心。