4月大连土地成交总额创近年新高 湾地群和旅顺成主力区

　　4月份二手房市场挂牌价抬头 挂牌量微跌

　　4月份大连市二手房挂牌价为16236元/平方米，环比上涨3.92%，4月大连二手房住宅挂牌均价开始抬头，这是时隔7个月，均价第二次超过16000元/平方米，也是近一年来的最高点，大连多场土拍的高拿地价，也是影响房价波动的因素之一。

　　从单月挂牌价趋势来看，4月大连挂牌价波动幅度较比3月稍稍增大，从4月9日开始，房价开始上涨，涨至月末，又开始慢慢回调。

　　4月大连二手住宅挂牌房源刚需面积占比增大，60平以下增加3个百分点

　　从二手房挂牌房源价格段区间分布来看，50-100万依旧占比最多，为38%，100-150万占比次之为21%，200万以上占比16%。

　　同上月相比，50-100万增加1%，100-150万和150-200万占比均减少1%，50万以下占比增加1个百分点。

　　二手房挂牌房源面积分布来看，60-90平方米依旧占比最大，为38%;其次为60平以下占比28%，90-140平占比26%。

　　较比上月，60平以下增加3个百分点，60-90平方米减少1个百分点，90-140平减少2个百分点。

　　从二手房挂牌房源居室分布来看，2居依旧占比最多，占比48%，其次为3居室30%。

　　对比上月，2居室增加1个百分点，3居室减少1个百分点。

（房掌柜整理来自大连国土局、大连土地推介、大连房产、诸葛找房）