正在举行的秋季房交会,18个地铁盘以便利交通、完善配套和起价8300元的价格优势,成为市民询盘、购房的热点。
房交会上,75个大连市内项目参展,约有18个项目为地铁项目,其中甘井子区有8个,中山区4个,沙河口区3个,高新区2个,西岗区1个。而在这些参展地铁盘中,6个位于地铁1号线周边,甘井子区、高新区、沙河口区各2个;12个位于地铁2号线周边,甘井子区6个,中山区4个,西岗、沙区各1个。展会上,各参展楼盘纷纷在醒目位置标注“距离地铁几分钟、十几分钟”,以距离优势和交通便利吸引客群,而相对于75个给出报价参展楼盘12205元/平方米的均价,地铁盘8300元到9000元/平方米的起价,无疑极具吸引力。
位于甘井子区兰陵路北侧的一刚需楼盘项目经理告诉记者:“我们的项目与地铁2号线无缝对接,项目东侧是东北区域最大的体育中心,距离大连北站也是比较近,整个10月份到目前我们已成交近50套。”近年来,随着地铁的开通,大连的交通便利程度不断提升,“地铁盘”进入到更多人的视野,大连地铁“紧锣密鼓”的建设脚步,也成为楼市回暖的新助力。根据地铁线路规划图显示,地铁2号线二期工程在甘井子片区的在建站点一共有8个,惠及十多个新房项目,其中3个项目距离地铁仅10分钟距离,均价低至9000元/平方米。相对中心城区,地铁对非主城区、城市周边地区楼盘成交量价的拉动更为明显,甘井子区、高新区在售商品房房源、销量一直居于全市首位。业内人士表示,无论投资还是自住,大家都愿意买有潜力保值的项目,第一学区房非常保值,第二地铁临近项目保值,第三核心城区项目保值,中西沙作为大连核心城区,近几年没有土地供应,未来会以二手房交易居多,价格也会相对稳定。
2022-02-17 10:27
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