1.开发商和物业核验业主材料。
2.业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》。
3.业主对新房做综合验收。
4.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。
5.出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6.业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7.与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要票据或盖章确认的收据。
8.办理产权证有关的事项。代办费金额双方协商,业主也有权拒绝代办。
9.业主签署《入住交接单》。
心中熟念这些流程和注意事项,新房收房时一定会更加顺利流畅。
您的问题已解决。