当前位置:大连房地产网  > 楼市聚焦 > 打折促销

广州:城镇居民非法购买农村宅基地不予确权

大连房地产网-房掌柜 2020-05-20 17:35:52来源:观点地产网 

5月18日,广东省广州市规划和自然资源局下发《关于印发<广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案>的通知》。

据观点地产新媒体获悉,《通知》强调,以“总登记”方式重点对未确权登记的符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书,确保2020年底基本完成“房地一体”确权登记发证工作。

《通知》表示,全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。

登记主体方面,原则上为本村集体经济组织成员,也可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员代表。值得一提的是,城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的,一律不予确权登记。

此外,同时届定了确权登记的原则,其中包括无宅基地使用权来源材料,未经批准占用土地建设的住房,应当查明土地历史使用情况和现状,依法依规分类处理后进行确权登记,严禁通过不动产登记将违法用地合法化。

此外,非本村集体经济组织成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地并注销登记后,依法对新建房屋及占用的宅基地予以确权登记。

非本村集体经济组织成员因继承原已在农村合法取的房屋而占用农村宅基地的,可按规定登记发证。居民(含华侨)合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经村(社)同意并公示30日无异议的,予以确权登记。农村集体组织成员进城落户后,其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

分享到:
责任编辑:陈宁宁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1央行:2018年至今降准12次 平均法定存款准备金率降5.2个百分点
  2. 2民法典草案:住宅建设用地使用权届满自动续期 费用依照规定
  3. 3楼市成交增长带热房贷需求 12城刺激性政策被“收回”
  4. 4哈尔滨重点整治老旧小区违法建设 温哥华森林小区2000平违建被拆
  5. 5完善设施、解决停车难……哈尔滨首批21个老旧小区改造进入施工阶段
  6. 6哈尔滨建立督办机制 加快推进重大项目早开工、快建设、快投产
  7. 7京东上线“自营房产”业务 中骏地产为首个合作方
  8. 8哈尔滨项目建设进入快进模式 保证疫情期间审批不断档
  9. 9注意!哈尔滨新区建筑市场执法领域将实施告知承诺制
  10. 10道里区新阳路街道拆违4000余平方米 蜘蛛人爬楼拆除违建鸽笼

楼盘推荐

视频推荐