自然资源部:严格控制新建超高层建筑、高层高密度住宅

央来源：央视网 综合大连房掌柜 2020-09-27 09:07:51

[摘要]试行的《市级国土空间总体规划编制指南》，逐步完善公共空间和公共服务功能，提高人居环境品质，严格控制新建超高层建筑，严控高层高密度住宅。

　　记者了解到，试行的《市级国土空间总体规划编制指南》，逐步完善公共空间和公共服务功能，提高人居环境品质，严格控制新建超高层建筑，严控高层高密度住宅。

　　数据显示，截至2019年，我国有684个城市，其中地级以上297个，《规划编制指南》明确优化居住用地结构和布局，改善职住关系，引导政策性住房优先布局在交通和就业便利地区，避免形成单一功能的大型居住区。确定中心城区人均居住用地面积，严控高层高密度住宅。

　　针对人口老龄化、少子化趋势和社区功能复合化需求，《规划编制指南》重点提出医疗、康养、教育、文体、社区商业等服务设施和公共开敞空间的配置标准和布局要求，以社区生活圈为单元补齐公共服务短板。

　　自然资源部国土空间规划局二级巡视员李枫介绍说，这次我们特别强调了要分析人口的构成，现在特别是一些大城市，他们有遇到了一些老龄化的问题，可能在养老设施方面应该因地制宜的有所增加和考虑。那么对于一些打工者比较多的城市，可能要分析他的年龄结构和就业结构以及他的需求。

　　《规划编制指南》还对于空间形态重点管控地区，提出开发强度分区和容积率、密度等控制指标，以及高度、风貌、天际线等空间形态控制要求;明确有景观价值的制高点、山水轴线、视线通廊等，严格控制新建超高层建筑。

　　来源：央视网

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责任编辑：黎观日

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