阳光城为两家广州项目公司融资提供约21亿担保

　　9月22日，阳光城集团股份有限公司发布公告表示，为旗下两家全资子公司融资提供担保，合计担保金额20.999亿元。

　　据观点地产新媒体了解，阳光城全资子公司广州市泽瑞鸿光房地产有限公司(简称“泽瑞鸿光”)作为五矿国际信托有限公司编号为P2020M14A-WX15-002的《特定资产收益权转让暨回购合同》9.2亿元信托融资项下共同债务人，融资期限不超过26个月。

　　作为上述担保条件，泽瑞鸿光以其名下土地使用权提供抵押，以泽瑞鸿光100%股权提供质押，阳光城对泽瑞鸿光房地产该笔融资提供100%连带责任保证担保。

　　公告显示，泽瑞鸿光旗下项目地块位于广州市增城区新塘镇石下村，成交价12.82亿元，出让面积3.33万平方米，为零售商业用地/城镇住宅用地。

　　此外，阳光城还为广州利碧辉泽房地产开发有限公司(简称“利碧辉泽”)提供连带责任保证担保，担保金额11.799亿元，债权人为中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司，期限不超过36个月。

　　作为担保条件，阳光城持有75%股权的子公司广信江湾新城以其名下土地提供抵押，阳光城为利碧辉泽房地产提供100%连带责任保证担保。

　　资料显示，广信江湾新城抵押的地块成交价30.02亿元，地块位于东山区沿江中路298号西区，出让面积1.05万平方米，为商住地块。

　　截至公告披露日，阳光城及控股子公司对参股公司提供担保实际发生担保金额为135.74亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产50.75%。

　　阳光城及控股子公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为911.38亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产340.77%。

　　此外，阳光城及控股子公司为其他资产负债率不超过70%的控股子公司提供担保实际发生担保金额为84.82亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产31.72%。

　　上述三类担保合计实际发生担保金额为1131.94亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产423.24%。除上述三类担保，公司不存在其他对外担保。截至目前，阳光城及控股子公司均不存在逾期担保、涉及诉讼担保的情况。