大连鼠年首拍底价5.13亿元成交 楼面价1.3万元/平米

2月19日，大连胜鼎文林置业有限公司以底价5.13亿元竞得大连中山区大城（2020）-1号宅地，楼面价13382元/平米（刨除回迁和不可售面积计算）。

挂牌文件显示，上述地块位于大连市中山区竹青街以东、文林街以西、新生街以南，土地面积8196.8平米，规划总建面51750平米，土地用途为住宅、商服用地，容积率6.35以下，起始价5.13亿元。

公开资料显示，大连胜鼎文林成立于2020年1月23日，经营范围涉及房地产开发等。股东方面，大连胜鼎置业有限责任公司、大连沃诚置业有限公司（绿城）分别持股80%、20%。其中，大连胜鼎实际控制人为大连市中山区城区改造办公室；大连沃诚系北京绿城投资有限公司全资子公司。

据观点地产新媒体此前报道，大连最近一次土拍发生在2019年12月18日，由大连华禄置业发展有限公司以底价1.58亿元竞得大连旅顺一地块，楼面价3011元/平米。

另据市场消息，2020年大连全年计划供地面积超580万平米（住宅+商业，建筑面积），而2019年大连供应总面积为622万平米、成交总面积为550万平米。