据航拍图可见,地块已平整,但房掌柜发现地块内长满了杂草。
除香芒西路和上元路等交通干道外,轻轨R4线清溪站也成为该地块的一大卖点,地块距离清溪站车程不到10分钟,距离清溪汽车总站约4.5公里。
地块地处清溪镇中心,距离清溪镇政府约400米左右,周边配套已经非常成熟。地块1公里内含星光广场、富昇百货广场、清溪上元综合市场、东莞市清溪医院、清溪公园等生活商圈配套,周边拥有清溪碧桂园翡翠湾、盛和豪园、凤凰花园、融创清溪壹号、柏丽花园、柏丽华庭等成熟小区,区域居住氛围浓厚。
清溪楼市
清溪临近深圳,楼市的发展也紧跟深圳的步伐,2015年曾是深圳客最青睐的镇区之一。近年,深圳、清溪的交通不断完善,碧桂园、保利、万科、融创等一线房企通过招拍挂、协议出让等形式抢占市场。
清溪镇存在大批量的土地储备,近年,由于粤港澳大湾区的发展,在深圳建设中国特色社会主义先行示范区的优势下,清溪未来的住房需求将有所激增。
目前,清溪有7个在售&待售项目,包括:清溪国际公馆、新世纪中和园、四季悦山、南峰华桂园、清溪金茂逸墅、华润润溪山和金色半山花园。
根据东莞统计局最新数据显示,2019年8月,清溪商品房签约均价为16412元/㎡,东南临深片区新房均价21882元/㎡,市场上在售项目均价基本处于16412-21882元/㎡。
据房掌柜了解,在“金九银十”期间,华润润溪山即将推出85套96-125㎡精装洋房,清溪金茂逸墅将推68套111-142㎡洋房,但入市时间、入市售价仍未有明确消息。
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