犀利！1.3万买禅城中心！1.4万买北滘！佛山房价开始洗牌

掌来源：房掌柜 李嘉欣大连房掌柜 2019-09-20 11:29:22原创

[摘要]库存积压、客户观望情绪加重，不少开发商开始暗降房价。

　　精装变毛坯

　　2017年精装房初露头角，开发商为追求利润最大化利用装修溢价，变相应对限价政策，导致整体楼价呈现阶段性上涨，置业者压力剧增。今年在楼市调控大环境转变下，限价放松，不少项目无奈舍弃利润，毛坯房得以重出江湖。

　　禅城老城区某盘，日前推出10套毛坯单位，宣传海报输出单价13xxx元/㎡起，面积为95-113㎡，该盘一直带装修发售，均价1.6-1.7万元/㎡，这次推出的毛坯单位，直降3000元/㎡。

　　工抵房

　　这种促销手法近期在佛山市场比较多见，所谓工抵房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。通俗意思就是，开发商将部分房源抵押给供应商，以抵消工程款。

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责任编辑：谭劲松

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