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南京房价居然跌了!专家:降温行情可能持续到年底

大连房地产网-房掌柜 2019-09-18 10:21:55来源:房掌柜 
[摘要]今年8月份,南京新房价格环比上月降0.2%,同比涨5.4%

震惊!南京房价居然跌了!

9月17日,国家统计局发布《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示:今年8月份,南京新房价格环比上月降0.2%,同比涨5.4%;这是南京今年五连涨之后首次出现房价下跌!

南京房价居然跌了!专家:降温行情可能持续到年底

南京房价居然跌了!专家:降温行情可能持续到年底

南京资深地产评论员尹霄飞认为,南京8月份房价回落,有三个原因。一是政策。7月30日,官方再次明确强调“房住不炒”的重要性,这无疑是给地方带来了压力。而8月份的开盘中,限价也被严控,管理更加严格;

二是市场。传统8月份是楼市淡季,据统计,8月份南京共33家楼盘开盘,其中包括都市圈的远郊项目,建发央誉等项目甚至还两度上市。一定程度上,低价盘的密集供应拉低了南京房价的整体水平;

三是房贷,受到央行10月8日新政的影响,8月份的银行利率也成了焦点,个别银行因为额度紧张等原因,提高了的商业购房的贷款利率,这在一定程度上导致了购房者们有了更为浓厚的观望情绪。

二手房环比上涨0.8%

新房虽然价格下行,但二手房数据是抬头的。今年8月份,南京二手房价格环比上月涨0.8%,同比涨3.7%。

南京房价居然跌了!专家:降温行情可能持续到年底

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责任编辑:陈洁

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