大连收入房价比居滨海副省级城市第一 落实可持续发展

2018年数据显示，大连房屋均价11893元/平米，城镇居民收入43550元，年收入可以购买面积3.66平方米，收入房价比在中国滨海副省级城市中排名第一，远超深圳、青岛和厦门。

大连市委书记谭作钧表示，大连将坚持中央关于房住不炒的要求，综合调控房地产与实体经济关系，致力于实现城市可持续、健康发展。

“我们提供一揽子政策帮助大学毕业生和普通家庭能解决住房问题。市场化需求只是少部分需求，大部分人要通过兜底和保障来解决住房需求，”谭作钧说。

复旦大学中国研究院研究员余亮表示，房地产与制造业呈现负相关的关系。房价高企推高生活成本，对中国发展制造业非常不利。东北要特别警惕房地产的挤出效应。

公开资料显示，大连近年来致力于高质量发展，做法包括建设东北亚科技创新创业创投中心、升级传统优势产业和发展以芯片制造为代表的新兴产业。

付出才有回报。公开资料显示，2018年，大连市规模以上工业增加值同比增长15.9%，在全国15个副省级城市排名第一。

GaWC“世界级城市名册”大连排名从2008年274位上升至2018年159位。”

据悉，近日大连市政府发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，第一，在售楼盘重新申报预售价格，申报价格不得高于最近成交月份的最低价；第二，分期预售项目重新申报的价格不得高于已售房源价格；第三，还未取得预售证的项目，将引入第三方评估机构进行价格核算，价格确定6个月内不可调整，6个月后可申请下调；第四，网签环节实际成交价不得高于申报的预售价格，且下浮不得超过5%。

大连市住建局市场处处长吕红军表示，此次调控的目的是为了稳定房价，促进房地产市场平稳发展，同时坚持贯彻中央“房住不炒”的精神，落实房地产长效管理机制。

（文章整理来自中国日报、经济观察报、安居客）