融创上半年签约金额2141.6亿 销售额稳居行业前五

8月22日早间，融创中国控股有限公司发布公告披露2019年半年报。

公告显示，报告期内，公司实现收入768.4亿元，同比增长64.9%；毛利约为人民币193.5亿元，较去年同期增长约67.9%；公司拥有人应占溢利约为人民币102.9亿元，较去年同期增长约61.7%。

2019年上半年，融创持续加快周转坚决去化，实现签约金额 2141.6亿元，同比增长11.8%，销售额稳居行业前五。截至2019年6月底，融创账面现金高达1380亿元，相较2018年底增长了14.8%。半年报显示，今年下半年，融创累计可售资源超5700亿元，且其中超过80%的可售资源位于一二线城市，这将支持全年加速销售，保持充裕的流动性，推动杠杆率的长期下降。

基于稳健良好的经营态势、充裕的流动性及杠杆率长期下降的趋势，融创获得市场和投资者的持续认可，股价年内涨幅逾40%。同时，在2018年刚刚调高信用评级的基础上，穆迪、标普和惠誉三大国际评级机构在今年4月均再次提升公司评级。

另外报告显示，截止上半年末，融创中国连同其合营公司及联营公司总土地储备约为2.04亿平方米，权益土地储备面积约为1.36亿平方米。

截至6月30日止，融创中国房地产物业开发业务已基本完成了中国所有一线、二线及强三线城市等的全国化布局，并划分为八大区域进行管理，即北京区域（含北京、济南及青岛等城市）、华北区域（含天津、郑州及西安等城市）、上海区域（含上海、苏州及南京等城市）、西南区域（含重庆、成都及昆明等城市）、东南区域（含杭州、合肥及宁波等城市）、广深区域（含广州、深圳及佛山等城市）、华中区域（含武汉、长沙及南昌等城市）及海南区域（含三亚、海口及琼海等城市）。

截止公告日，融创中国连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积约为2.13亿平方米，权益土地储备面积约为1.42亿平方米，其中超过83%位于一二线城市，平均土地成本约人民币4307元╱平米。

下半年，融创中国预计将有超过420个项目在售，总可售资源预计超过人民币5700亿元，其中超过80%位于一二线城市，充足且佈局合理的可售资源将支持本集团全年的销售去化，为其贡献大量经营现金流。

(整理自中国网地产、乐居财经）