当前位置:大连房地产网  > 楼市聚焦 > 大连楼市

看多还是看空?我在博鳌感受到大佬们最悲观的一年

大连房地产网-房掌柜 2019-08-12 10:27:41来源:房掌柜 杨雅芳
[摘要]看多还是看空,也成了每一年参加博鳌房地产论坛嘉宾们绕不过去的选择题,即使大家都知道“稳”才是主旋律

  楼市又一年,房地产与前一年相比环境似乎更加严峻。7月30号的政治局会议也给楼市增加了几分紧张的氛围。

看多还是看空?我在博鳌感受到大佬们最悲观的一年

  (我们在现场)

  看多还是看空,也成了每一年参加博鳌房地产论坛嘉宾们绕不过去的选择题,即使大家都知道“稳”才是主旋律。

  每一年的论坛开幕及全体大会都是最有看头的一场,看多与看空两大阵营擂台一摆,经济学家、企业家们纷纷站队并阐述自己的观点,期间还时不时遭到“对方辩友”的反驳和攻击。最刺激的是,前一年预测错误的那部分人,会在新的一年里感受啪啪打脸的刺激感。 

看多还是看空?我在博鳌感受到大佬们最悲观的一年

  只是2019这一年,楼市似乎有些一些倒,经济学家巴曙松在会议上也吐槽说:最近与一些开发商聊天,发现他们对市场都很悲观。就连长期看多的经济学家陈淮,这次也跑到了看空的阵营。巴曙松调侃说,“唱多的人,都不敢乐观预测。对于市场,我们还是谨慎一点好。”

  ◆◆

  看空派

  ◆◆

  通过往常博鳌直播间的规模和阵容,窥得大佬们的一丝“悲观”情绪。市场好的时候,大家红包满面,都乐意到直播间里跟大家聊聊。市场转淡之后,愿意走进直播间的房企越来越少,前景不够明朗,自然也不敢随意发表论点。这一点从2016年至今,表现得越来越明显,敢说话的人越来越少。

  田明:唯规模论可以休矣 地产拐点已来

  近几年来,业内坚定的看空派,非朗诗集团董事长田明莫属。

  犹记得在2016年同期,南京不管是楼市还是土地市场都处于超高速的发展期,堪称是当年“四小龙”之首。彼时,小雅在博鳌直播间里采访田明,他就对南京市场给出了警告。

看多还是看空?我在博鳌感受到大佬们最悲观的一年

  到了2017年,田明更是给出了“2018是楼市冬季”的大胆预测,2018年的观点也大抵类似。只可惜近三年来,田明再也不愿意踏入直播间,与我们面对面聊一聊他的担忧。

  在博鳌的公开大会上,他再一次一鸣惊人:“唯规模论可以休矣!”“什么钱都敢借,什么债都敢发,什么地都敢拿。这些公司在后面都有很大的问题。”“明年的房地产销售额会有所下滑,房地产这个行业的拐点到了。”

分享到:
责任编辑:刘锦玲

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1央行:2018年至今降准12次 平均法定存款准备金率降5.2个百分点
  2. 2民法典草案:住宅建设用地使用权届满自动续期 费用依照规定
  3. 3楼市成交增长带热房贷需求 12城刺激性政策被“收回”
  4. 4哈尔滨重点整治老旧小区违法建设 温哥华森林小区2000平违建被拆
  5. 5完善设施、解决停车难……哈尔滨首批21个老旧小区改造进入施工阶段
  6. 6哈尔滨建立督办机制 加快推进重大项目早开工、快建设、快投产
  7. 7京东上线“自营房产”业务 中骏地产为首个合作方
  8. 8哈尔滨项目建设进入快进模式 保证疫情期间审批不断档
  9. 9注意!哈尔滨新区建筑市场执法领域将实施告知承诺制
  10. 10道里区新阳路街道拆违4000余平方米 蜘蛛人爬楼拆除违建鸽笼

楼盘推荐

视频推荐