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竞价86轮!南京主城豪宅890万卖出,单价仅33966元/㎡

大连房地产网-房掌柜 2019-07-25 09:54:47来源:房掌柜 张志伟
[摘要]该房源共吸引了9人报名,153人设置提醒,6838人围观!

今天,掌柜君在阿里司法拍卖网发现,位于秦淮区的雅居乐花园一套建筑面积约262.03㎡的二手房,经过86轮竞价,最终890万成交,低于市场价10万,成交单价约33966元/㎡。

据显示,该房源共吸引了9人报名,153人设置提醒,6838人围观!从起拍总价640万一路拍到890万,相比其他法拍房来说,这套房源关注度不是非常高,主要还是由于其总价较高,对买家的资金要求比较高。

值得注意的是,尽管该房源可以贷款,但这已经是第二次拍卖,曾于7月1日首次拍卖,但最终因无人报名而流拍......

1、成交单价33966元/㎡,雅居乐花园9人报名竞价86轮成交

这套毛坯房源位于秦淮区龙蟠南路33号17幢1单元1001室,也就是我们熟知雅居乐花园小区。该房源建筑面积约262.03㎡,套内建筑面积210.76㎡,建筑年代为2010年,起拍总价640万,起拍单价仅24425元/㎡。

据公开资料显示,该房源吸引了9人报名,153人设置提醒,6838人围观,最终经过86轮竞价,以总价890万成交,成交单价33966元/㎡。

掌柜君从竞买记录发现,自7月23日10点15分开始,整个竞价主要就成为了竞买号J2843和K6232两个人的“战场”,两人共竞价36轮才决出最终的买家。

值得注意的是,据链家数据显示目前雅居乐花园二手房均价为39974元/㎡,但成交的多为50多、70多㎡小户型房源,成交单价在3.2万-3.5万/㎡不等。

而像这套262.03㎡的户型房源,目前在售仅有1套,简装,总价960万,单价36638元/㎡。项目上一次成交该户型是在2017年,当时总价870万。

但本次拍卖的房源是最基础的简装,从实景图可以看出里面的装修情况较差,几乎等于毛坯,后期需要重新装修,也是一笔费用。

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责任编辑:刘锦玲

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