241轮竞价！中海9.35亿封顶价拿下大连甘井子区地块

6月12日，辽宁省大连市自然资源局以拍卖的方式出让一宗编号为大城（2019）-9号的商住地块，最终，由中海地产集团有限公司的全资子公司深圳市海嘉投资有限公司竞得，成交总价9.35亿元，溢价率49%，并需配建1.27万平方米的租赁住房。

据获悉，该地块位于甘井子区虹雨路南侧，哲林街西侧，土地面积达4.85万平方米，建筑面积为8.43万平方米，土地用途为城镇住宅、商服用地，出让年限为城镇住宅70年、商服用地40年。

　　该地块的起拍价为6.28亿元，地块吸引了包括中海、雅居乐、碧桂园、新希望(19.140, 0.29,1.54%)、招商、金地、保利、龙湖、华发、万科等10余家房企参与竞拍。

经过241轮竞价，最终，该地块由中海旗下的海嘉投资以49%的封顶溢价率拿下，成交价格9.35亿元，同时，该地块需配建1.27万平方米的租赁住房，剔除配建租赁住房外，成交楼面价格约为1.10万元每平方米。

大城(2019)-9号大概位置

　　地理位置

　　大城（2019）-9号地块所在大连市甘井子区机场新区板块，位于大连市城市中心腹地，交通配套较为完善，临近2条规划建设道路，其中地铁2号线贯穿其中，为城市北进发展的连接节点。除此外，还有9、37、532、542、613、701、707等多条线路，交通枢纽可全方位辐射到其他各区域。板块临近沙河口区和西岗区，地理位置优越，配套完善，交通便利，板块价值较高。

　　周边配套

　　地块北侧就是明珠公园，被众多成熟小区包围，附近学校有育文中学，甘井子实验小学等，生活配套除了明珠公园，还有万达广场，甘井子区图书馆等。

　　因所处位置，周边都是成熟小区，生活各种配套非常便利。

　　值得一提的是，同日，大连市自然资源局还出让了一宗编号为大花（2019）-2号的地块，该地块位于牡丹街北侧、紫荆路东侧、郡城家园西侧，用地面积达8.78万平方米，建筑规模达12.29万平方米，土地用途为住宅及服务设施用地，起拍价为5312.6万元，截至发稿，该地块依旧为未成交的状态。

（文章整理来自观点地产网、诸葛找房大连站）