200轮激战！新希望12.45亿摘得大连甘区“大纺”宗地

据大连国有土地使用权交易中心消息，5月15日，经过200轮激烈争夺，大城(2019)-8号宗地被新希望摘得，共吸引保利、万科、金地、龙湖、中海、碧桂园、旭辉、招商和新希望等9大开发商参与竞拍，创造了20多分钟到达49%封顶溢价率的最快速度，但竞配租赁住房耗时较长，可见此地块的吸引力之大。大城(2019)-8号宗地起拍总价为83598万元，起拍楼面地价为7830元/㎡；成交总价为124561.02万元，溢价率49%，成交楼面地价为11667元/㎡（仅刨除地下面积），配建租赁住房面积8760㎡，刨除公租房面积后计算楼面价为12710元/㎡。

值得一提的是，大城(2019)-8号“大纺”宗地毗邻80中学，是甘区核心的优质地块，很多人认为今日的成交地价还算“合理”。之前2019年3月20日，大城(2019)-2号西岗区双学区地块，成交楼面价为21670元/㎡。

毗邻80中 大连甘区核心稀缺优质地块

大城(2019)-8号宗地此地块位于甘井子区东海路西、海口路北侧，用地面积76698.6㎡，建筑面积106760㎡（不含居住、商业服务业设施配建地下、半地下车库建筑面积），地上容积率约1.39。土地用途为城镇住宅、商服用地和社会公共停车场。

近两年甘区土地放量多集中于体育新城等新区，大城(2019)-8号宗地位于已发展成熟的大纺板块。地块距离大连火车站5.1公里，距离大连北站6.8公里，距离大连港6.4公里，距离大连周水子国际机场4.6公里。