武汉梦想特区A地块规划出炉 东西湖36万方商业呼之欲出

　　近年来武汉地铁建设提速，带来了东西湖的配套完善的提速。2019年5月5日，武汉东西湖区国土资源和规划局公示了武汉梦想特区实业发展有限公司“武汉梦想特区建设项目(A地块)”规划方案，该项目包含剧院、戏曲文化研究中心、交易市场、商业、办公等，将为东西湖带来36万方的商业综合体。

　　东西湖36万方商业呼之欲出

　　2019年5月5日，武汉东西湖区国土资源和规划局公示了武汉梦想特区实业发展有限公司“武汉梦想特区建设项目(A地块)”规划方案，该项目位于东西湖区将军路街金银潭大道北、宏图一路西，项目用地面积83312.07平方米，项目总建筑面积360614.21平方米，地下室建筑面积151977.67平方米，容积率2.5，建筑密度40%,绿地率20.0%。

　　总体技术经济指标显示，A地块及飞地包括交易市场、商业建筑和办公建筑，总用地面积68534.67，容积率2.5，计容总建筑面积1713323平方米，其中交易市场建筑面积145474.49平方米，商业建筑面积6870.53平方米，办公建筑面积18141.19平方米，配套公建面积846.09平方米。B地块包括剧院、戏曲文化研究中心及办公，用地面积14777.4平方米，容积率2.5，计容总建筑面积36941.87平方米，其中剧院建筑面积19566.23平方米，戏曲文化研究中心及办公建筑面积17239.42平方米。

　　从效果图来看，该项目整体规划为高档写字楼和购物公园体验式商业，建筑风格为青砖黛瓦的徽派建筑。该项目位于武汉地铁2号线、3号线、8号线的交汇处宏图大道站，周边有武汉客厅、极地海洋世界、塔子湖体育、市民之家、金银潭永旺、金桥永旺等城市配套，同时临黄潭湖湖泊资源。项目建成后，将辐射整个金银潭片区、后湖片区甚至盘龙城片区。

　　香港置地首进武汉携手卓尔置业

　　据天眼查显示，武汉梦想特区实业发展有限公司的股东为武汉卓尔城投资发展有限公司和置地(香港)投资有限公司。

　　2017年2月22日，卓尔控股牵手世界500强公司怡和集团，与旗下香港置地在武汉签署合作协议，联合开拓湖北市场。根据协议，双方将组建合资公司，共同推进城市综合体“梦想特区”、卓尔小镇等特色项目建设。

　　卓尔控股、香港置地双方将实现优势互补，在梦想特区及特色小镇的开发、建设、运营上，实现合作共赢。合作双方表示，武汉正在推进的现代化、国际化、生态化，必将拓展城市发展空间，双方将进一步加大投资，合力打造一批具有国际水准的高端精品项目。

　　整个梦想特区总建面约80万方，处于东西湖 创谷“金银潭梦想特区”起点，业态包括住宅、商业、写字楼等。其中一期首推住宅部分，案名为梦想特区·宏图里，仅8万方建面，也是整个项目中仅有的住宅板块，项目前期推出毛坯房源，均价约14000元/平。

　　香港置地集团为怡和集团核心子公司。怡和集团成立于1832年，至今已有185年历史，是以亚太区为中心的跨国集团，其业务范围十分多元化，涉及金融服务、保险、零售商业、餐饮、消费市场、房地产及酒店业、工程与建筑、汽车贸易、交通运输、矿业及农业等领域，共有43万名员工，业务遍及30多个国家和地区。

　　香港置地本身具有领先的物业投资、管理和开发经验，是香港核心金融区最大的业主之一，在中国、新加坡、印尼、泰国、越南等九个亚洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉等八个中国城市进行广泛的房地产开发及经营。