大连市商品住宅成交前十榜 总销售面积为3.12万平

　　金普新区4项目上榜

　　远洋荣域揽桂件数TOP10榜

　　本周我市商品住宅销售面积TOP10项目的总销售面积为3.12万平方米，共331套，面积环比下降18%，套数环比下降7%。销售集中度为21%，环比下降4%。　　

　　数据提供：新峰(中国)　　

　　数据提供：新峰(中国)

　　本周套均销售面积为94平方米，环比下降11%。上榜项目中，套均销售面积最大的项目是保利天禧，套均面积为148平方米;套均面积最小的项目为大华锦绣华城，套均面积为65平方米。

　　本周60～90平方米产品成交面积1.2万平方米，共150套，以38%占比位列各面积段之首，环比上涨12%，代表项目有远洋荣域、聚美东湾、大华锦绣华城和三寰融创城等刚需楼盘;90～120平方米产品次之，占比23%，代表项目为华润海中国和大连金石滩鲁能胜地。两面积段成交合计占比61%。

　　从区域上来看，金普新区有4个项目上榜;甘井子区有3个项目上榜;高新园区有2个项目上榜，中山区占据最后一席。

　　本周以销售件数第一位居TOP10榜首的远洋荣域项目，位于华南**位置，一方面远洋集团深耕华南多年，开发的远洋自然和远洋广场均为热销项目，并获得良好口碑，业主资源庞大，品牌吸附度高;另一方面，在售高层产品面积区间控制合理，可以满足刚需、改善等不同客群需求，均价在11500~12000元/平方米之间，性价比较高，加之华润置地广场等品牌项目进入清盘阶段，周边已无同质竞品，客户分流得到改善。伴随近年来华南板块各项配套的稳步推进和完善，商业配套的更趋完熟，以远洋荣域和华润置地广场为**的华南板块已成为全市最热板块之一，吸引越来越多中心区域外溢客户前来购房。