大连迎新年第一拍 万科底价竞得甘区岭西路北侧地块

　　1月10日，大连市公开出让编号为大城(2016)-22号的宗地，该地块位于甘井子区岭西路北、山东路东侧，被大连万科置业有限公司以46337万元底价竞得，楼面价约3423元/平米。　

　　该地块用地面积55002.8平方米，建筑面积约191445平方米。C1区使用性质为居住，容积率3.37，出让年限70年;C2区为商业服务业用地，容积率为3.90(含地下车库和服务型公寓)，出让年限40年。　　

　　据了解，该地块位于大连市体育中心北侧，向西南方向5公里，可达华南广场，未来南向景观资源较好。本地块的开发建设将进一步提升体育新城核心区域的综合服务功能，打造高品质的建筑群，提升整个区域的商业成熟度和人居价值。大连市体育中心是大连市“西拓北进”城市发展战略的重点项目，是大连市加快和谐大连建设、打造现代化体育名城的重要举措，也是进一步完善全民健身服务体系、满足群众性体育文化生活需要的一项实事工程。围绕体育中心开发建设的大连体育新城，围绕体育文化、旅游会展、商业物流、总部经济、生态居住等城市功能，打造大连城市副中心和滨海生活典范新城区。　　

　　从2015年开始，大连万科逆流而上，在土地市场频频举牌，拿地策略似乎从谨慎转为积极，先后通过合作或购买，增持7个优质地块。

　　去年10月，万科竞拍甘区华东路西侧地块，以超过5小时的竞价、4.17亿元的成交价、115.68%的溢价率，一举击破大连土地交易溢价纪录，霸气得酣畅淋漓。万科对行业的信心，是建立在不断突破的基础上，凭借专业性，从市场中挖掘出源源不断的潜能。